Bygga nytt?
Ska du bygga nytt finns det en del saker att tänka på innan spaden sätts i marken. Vi på Carigon har stor erfarenhet av nybyggen och vad som krävs för att allt ska bli rätt. Häng med så guidar vi dig igenom allt du behöver veta!
Projektplanering vid nytt bygge
Projektering och planering är A och O när du ska bygga nytt. En projektplanering berättar bland annat var bygget ska stå, hur det ska byggas och vilka typer av mätningar och data som behövs innan start.
En korrekt projektplanering kan också behövas vid en bygglovsansökan. Något som är viktigt att tänka på är att det nya bygget ska utgå från projektplaneringen. Skulle någonting avvika från projektplanering kan det också ge konsekvenser, så var noga med planeringen och att den är ordentligt färdigställd.
Du behöver inte genomföra en projektering helt själv – vi på Carigon kan hjälpa både privatpersoner och företag med projektplanering och all typ av mätning eller data som behövs.
Behöver jag bygglov för en ny byggnad?
Kort svar: ja, du behöver bygglov om du ska bygga nytt. En ny tillbyggnad räknas också som ett nybygge, och kräver därmed bygglov. Ska du riva en befintlig byggnad och bygga nytt på samma plats, kan du behöva både rivningstillstånd och nytt bygglov. Sådana detaljer går alltid att hitta på din kommuns hemsida.
Ska du däremot renovera en befintlig byggnad krävs oftast inget bygglov, eftersom byggnaden redan är uppförd. Men ska byggnaden ändras, utökas eller rivas så är det alltid bäst att vända sig till kommunen för att få rätt papper på rätt plats och slippa eventuella böter.
Känns det krångligt med bygglov kan du alltid läsa mer på Boverkets kunskapsbank, som är fylld med matnyttig info gällande byggnader, tillbyggen, bygglov och vilka lagar och regler som gäller!
Behöver jag utstakning när jag ska bygga nytt?
Utstakning är en väsentlig del av ett nybygge, eftersom en utstakning berättar var det nya bygget ska stå. Det finns två typer av utstakning: grovutstakning och finutstakning, där du får en mer eller mindre noggrann bedömning av byggets läge.
Utstakning för ett nybygge ska göras av tekniskt kunnig personal för att säkerställa att allting stämmer överens med projektplan
Checklista inför att bygga nytt
Står du inför det stora beslutet att bygga nytt? Vi har checklistan som hjälper dig steg för steg inför nybygget:
- Ritningar: färdigställ ritningar på det tilltänkta bygget, och se till att alla väsentliga detaljer inkluderas.
- Mätning och projektering: med hjälp av professionell yrkesmänniska behöver du mäta och samla in data inför projektplaneringen där bygget ska uppföras. Här kan det vara bra att samla in data som höjdskillnader med hjälp av drönarscanning.
- Bygglov: oavsett om du bygger till eller bygger nytt kan du behöva bygglov från din kommun. I ditt bygglov ska du skicka in ritningar, projektplanering och eventuella data, så handläggaren får full förståelse för ditt bygge och därmed kan göra en bättre bedömning.
- Volymberäkning: vi på Carigon kan hjälpa dig med eventuell volymberäkning, där vi säkerställer volymer vid exempelvis schaktning. Observera att det vid vissa nybyggnationer inte krävs schaktning eller markberedning.
- Utstakning: snart är det dags att börja bygga, men först behöver du markera exakt var bygget ska stå. Det gör du med utstakning. Grovutstakning görs innan schaktning och markberedning för en grövre uppskattning, och finutstakning sker efteråt för att precisera markeringar och punkter.
- Mätning under byggets gång: felberäkningar kan leda till höjdskillnader och sämre kvalitet i konstruktionen. Därför kan det vara väsentligt att mäta och säkerställa att allting byggs enligt plan under större projekt och byggen.
- Slutgiltig mätning: när bygget är klart kan vi hjälpa till med en sista mätning och kalkyl för att undersöka och säkerställa att det färdiga bygget når upp till kraven för den ursprungliga projektplanen.
Behöver du hjälp med projektering och mättjänster för ditt nybygge? Kontakta oss på Carigon så kan vi guida dig genom processen och hjälpa dig med högkvalitativ mätning från start till mål.
